2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
52.6万円/㎡
前年比+8.3%
広島市東区
38.9万円/㎡
前年比--
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ラルステージ牛田旭ロワジール
広島県広島市東区牛田旭二丁目
広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩15分
2017年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,303万円
74.6万円/㎡
4,382
4,996
5,610
6,224
AI査定結果
推定相場価格
5,303万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,996万円〜5,610万円
70.3万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ラルステージ牛田旭ロワジール
5,490万円（77.2万円/㎡）/ 11階 / 71.11㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 5,490万円 | 77.2万円 | 11階 | 71.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 5,780万円 | 81.3万円 | 11階 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/06 | 5,180万円 | 59.4万円 | 12階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 5,280万円 | 60.6万円 | 12階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,380万円 | 61.7万円 | 12階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ラルステージ牛田旭ロワジール 広島市東区牛田旭二丁目 | 白島駅15分 | 5,490万円 | 77.2万円 | 71.11㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/12 | エールヴィータ牛田新町リバーウォーク 広島市東区牛田新町二丁目 | 牛田駅5分 | 4,250万円 | 60.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークナード牛田本町ウエストウイング 広島市東区牛田本町六丁目 | 広島駅4分 | 3,990万円 | 62.1万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/11 | パークナード牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅5分 | 5,980万円 | 71.4万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・パークハウス牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅8分 | 5,180万円 | 69.3万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/24 | エールヴィータ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 広島駅13分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/13 | ザ・ステーションテラス広島 広島市東区光町一丁目 | 広島駅7分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/24 | ラルステージ天神川駅前 広島市東区矢賀新町四丁目 | 天神川駅3分 | 4,490万円 | 72.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は広島市東区の平均と比較して98.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ラルステージ牛田旭ロワジール |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭二丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩15分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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